happy

Erstbezug ab
Herbst 2025

together

Erstbezug ab
Herbst 2025

yourself

Erstbezug ab
Herbst 2025

relaxed

Erstbezug ab
Herbst 2025

Zuhause ist, wo die Liebe und das Herz wohnen, Erinnerungen geboren werden, Freunde willkommen sind und wir uns wohl­fühlen. Und wohl­fühlen werden Sie sich in der Bruggeten bestimmt. Die charmante Neubau­siedlung in Samstagern begeistert mit 110 modernen Miet­wohnungen. Mitten im Grünen und doch urban. Sie wohnen in parkähnlicher Umgebung mit viel Platz zum Sein.

at home

Die erste Etappe an der Fälmisstrasse 3 wurde erfolgreich vor Fertigstellung vollvermietet.
In der zweiten Etappe bietet Bruggeten 98-mal pure Wohnfreude an bester Lage in Samstagern. Die hochwertigen Mietwohnungen sind ab Herbst 2025 bezugsbereit. Das Besondere daran: Zwischen den Häusern und drum herum entsteht bewusst viel Raum. Raum zum Entspannen im Grünen. Raum zum Spielen mit neuen Gspänli. Raum zum Feiern von Grillpartys mit Nachbarn, die bald zu Freunden werden.

Die Liegenschaften Feldmoosstrasse 4-9 sind etappenweise ab 1. Okt. 2025 bezugsbereit.

relaxed

Erstbezug
Herbst
2025

Zweite Etappe Feldmoosstrasse 4-9

In einer zweiten Etappe entstehen fünf identische Wohnhäuser mit insgesamt 98 Wohnungen und Dispositionsräume für Singles, Paare und Familien. Die modernen Wohnhäuser bieten durch ihre Ausrichtung einerseits viel Privatsphäre – und andererseits lassen sie spannende Durch- und Ausblicke zu. Der hohe Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. Wählen Sie Ihre Traumwohnung und bewerben Sie sich noch heute.


Zu den Wohnungen

curious

Showroom

Unser Showroom steht Ihnen zur Besichtigung offen – jedoch ausschliesslich unter Voranmeldung. Vereinbaren Sie einen Termin und erleben Sie das Projekt vor Ort in aller Ruhe.


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impressed

Wohnungsangebot (ab Herbst 2025)

B4
B5
B6
B7
B8
B9
Wohngebäude B4: Bezug ab 1.10.25
Wohnung
Ebene
Zimmer
Fläche
(m²)
Balkon
(m²)
Nettomietzins
(CHF/Monat)
Nebenkosten
(CHF/Monat)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B4+0.01
HP
4.5
115.9
10.3
2'700
250
2'950
B4+0.02
HP
3.5
87.7
10.4
2'300
200
2'500
B4+0.03
HP
5.5
132.5
10.6
reserviert
B4+0.04
HP
3.5
95
9.4
2'400
200
2'600
B4+1.01
1.OG
4.5
116
10.6
reserviert
B4+1.02
1.OG
3.5
87.7
10.4
2'320
200
2'520
B4+1.03
1.OG
2.5
71.5
10.4
reserviert
B4+1.04
1.OG
3.5
90.8
10.9
2'420
200
2'620
B4+1.05
1.OG
2.5
71.3
10.8
reserviert
B4+1.06
1.OG
2.5
67.4
10.1
1'950
180
2'130
B4+2.01
2. OG
4.5
116
10.6
reserviert
B4+2.02
2. OG
3.5
87.7
10.4
2'420
200
2'620
B4+2.03
2. OG
2.5
71.5
10.4
2'020
180
2'200
B4+2.04
2. OG
3.5
90.8
10.9
2'470
200
2'670
B4+2.05
2. OG
2.5
71.3
10.8
2'070
180
2'250
B4+2.06
2. OG
2.5
67.4
10.1
2'020
180
2'200
B4+3.01
DG
4.5
116.8
58.8
reserviert
B4+3.02
DG
2.5
65.3
40.5
reserviert
B4+3.03
DG
3.5
96.3
58.7
reserviert
B4+3.04
DG
1.5
47.8
40.4
1'570
150
1'720
Wohngebäude B5: Dispositionsräume
Nr.
Ebene
Fläche
(m²)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B5+1.06
UG
48.5
reserviert
B5+1.07
UG
24.5
245
B5+1.08
UG
30
300
B5+1.09
UG
31.5
reserviert
B5+1.10
UG
28.5
285
B5+1.11
UG
31
310
B5+1.12
UG
14.5
reserviert
Wohngebäude B6: Bezug ab 1.12.25
Wohnung
Ebene
Zimmer
Fläche
(m²)
Balkon
(m²)
Nettomietzins
(CHF/Monat)
Nebenkosten
(CHF/Monat)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B6+0.01
HP
4.5
115.9
10.3
2'700
250
2'950
B6+0.02
HP
3.5
87.7
10.4
2'300
200
2'500
B6+0.03
HP
5.5
132.5
10.6
2'950
280
3'230
B6+0.04
HP
3.5
95
9.4
2'400
200
2'600
B6+1.01
1.OG
4.5
116
10.6
2'820
250
3'070
B6+1.02
1.OG
3.5
87.7
10.4
2'320
200
2'520
B6+1.03
1.OG
2.5
71.5
10.4
1'970
200
2'170
B6+1.04
1.OG
3.5
90.8
10.9
2'420
200
2'620
B6+1.05
1.OG
2.5
71.3
10.8
1'990
200
2'190
B6+1.06
1.OG
2.5
67.4
10.1
1'950
180
2'130
B6+2.01
2. OG
4.5
116
10.6
2'920
250
3'170
B6+2.02
2. OG
3.5
87.7
10.4
2'420
200
2'620
B6+2.03
2. OG
2.5
71.5
10.44
2'020
180
2'200
B6+2.04
2. OG
3.5
90.8
10.9
2'470
200
2'670
B6+2.05
2. OG
2.5
71.3
10.8
2'070
180
2'250
B6+2.06
2. OG
2.5
67.4
10.1
2'020
180
2'200
B6+3.01
DG
4.5
116.8
58.8
3'200
250
3'450
B6+3.02
DG
2.5
65.3
40.5
2'140
180
2'320
B6+3.03
DG
3.5
96.3
58.7
reserviert
B6+3.04
DG
1.5
47.8
40.4
1'570
150
1'720
Wohngebäude B7: Bezug ab 1.2.26
Wohnung
Ebene
Zimmer
Fläche
(m²)
Balkon
(m²)
Nettomietzins
(CHF/Monat)
Nebenkosten
(CHF/Monat)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B7+0.01
HP
4.5
115.9
10.3
2'700
250
2'950
B7+0.02
HP
3.5
87.7
10.4
2'300
200
2'500
B7+0.03
HP
5.5
132.5
10.6
2'950
280
3'230
B7+0.04
HP
3.5
95
9.4
2'400
200
2'600
B7+1.01
1.OG
4.5
116
10.6
reserviert
B7+1.02
1.OG
3.5
87.7
10.4
2'320
200
2'520
B7+1.03
1.OG
2.5
71.5
10.4
1'970
180
2'150
B7+1.04
1.OG
3.5
90.8
10.9
2'420
200
2'620
B7+1.05
1.OG
2.5
71.3
10.8
1'990
180
2'170
B7+1.06
1.OG
2.5
67.4
10.1
1'950
180
2'130
B7+2.01
2. OG
4.5
116
10.6
2'920
250
3'170
B7+2.02
2. OG
3.5
87.7
10.4
reserviert
B7+2.03
2. OG
2.5
71.5
10.4
2'020
180
2'200
B7+2.04
2. OG
3.5
90.8
10.9
2'470
200
2'670
B7+2.05
2. OG
2.5
71.3
10.8
2'070
180
2'250
B7+2.06
2. OG
2.5
67.4
10.1
2'020
180
2'200
B7+3.01
DG
4.5
116.8
58.8
3'200
250
3'450
B7+3.02
DG
2.5
65.3
40.5
2'140
180
2'320
B7+3.03
DG
3.5
96.3
58.7
reserviert
B7+3.04
DG
1.5
47.8
40.4
1'570
150
1'720
Dispositionsräume
Nr.
Ebene
Fläche
(m²)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B7-1.08
UG
29.5
295
B7-1.09
UG
30.5
305
Wohngebäude B8: Bezug ab 1.3.26
Wohnung
Ebene
Zimmer
Fläche
(m²)
Balkon
(m²)
Nettomietzins
(CHF/Monat)
Nebenkosten
(CHF/Monat)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B8+0.02
HP
1.5
48.1
1'240
150
1'390
B8+0.03
HP
5.5
132.5
10.6
2'950
280
3'230
B8+0.04
HP
4.5
119.7
9.5
2'700
250
2'950
B8+1.01
1.OG
4.5
116
10.6
2'820
250
3'070
B8+1.02
1.OG
3.5
87.7
10.4
2'320
200
2'520
B8+1.03
1.OG
2.5
71.5
10.4
1'970
180
2'150
B8+1.04
1.OG
3.5
90.8
10.9
2'420
200
2'620
B8+1.05
1.OG
3.5
87.5
10.8
2'320
200
2'520
B8+1.06
1.OG
1.5
50.8
10.1
reserviert
B8+2.01
2. OG
4.5
116
10.6
2'920
250
3'170
B8+2.02
2. OG
3.5
87.7
10.4
reserviert
B8+2.03
2. OG
2.5
71.5
10.4
2'020
180
2'200
B8+2.04
2. OG
3.5
90.8
10.9
2'470
200
2'670
B8+2.05
2. OG
3.5
87.5
10.8
2'420
200
2'620
B8+2.06
2. OG
1.5
50.8
10.1
1'520
150
1'670
B8+3.01
DG
4.5
116.8
58.8
3'200
250
3'450
B8+3.02
DG
2.5
65.3
40.5
2'140
180
2'320
B8+3.03
DG
3.5
96.3
58.7
reserviert
B8+3.04
DG
1.5
47.8
40.4
1'570
150
1'720
Hobbyräume / Dispositionsräume
Nr.
Ebene
Fläche
(m²)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B8+0.01.02
HP
23.5
235
B8+0.01.03
HP
39
reserviert
B8+0.01.04
HP
16.5
reserviert
B8+0.01.05
HP
44
440
B8-1.0
UG
61.5
615
Wohngebäude B9: Bezug ab 1.11.25
Wohnung
Ebene
Zimmer
Fläche
(m²)
Balkon
(m²)
Nettomietzins
(CHF/Monat)
Nebenkosten
(CHF/Monat)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B9+0.02
HP
1.5
48.1
1'240
150
1'390
B9+0.03
HP
5.5
132.5
10.6
2'950
280
3'230
B9+0.04
HP
4.5
119.7
9.5
2'700
250
2'950
B9+1.01
1.OG
4.5
116
10.6
2'820
250
3'070
B9+1.02
1.OG
3.5
87.7
10.4
reserviert
B9+1.03
1.OG
2.5
71.5
10.4
1'970
180
2'150
B9+1.04
1.OG
3.5
90.8
10.9
2'420
200
2'620
B9+1.05
1.OG
3.5
87.5
10.8
reserviert
B9+1.06
1.OG
1.5
50.8
10.1
1'470
150
1'620
B9+2.01
2. OG
4.5
116
10.6
reserviert
B9+2.02
2. OG
3.5
87.7
10.4
2'420
200
2'620
B9+2.03
2. OG
2.5
71.5
10.4
2'020
180
2'200
B9+2.04
2. OG
3.5
90.8
10.9
2'470
200
2'670
B9+2.05
2. OG
3.5
87.5
10.8
2'420
200
2'620
B9+2.06
2. OG
1.5
50.8
10.1
1'520
150
1'670
B9+3.01
DG
4.5
116.8
58.8
reserviert
B9+3.02
DG
2.5
65.3
40.5
2'140
180
2'320
B9+3.03
DG
3.5
96.3
58.7
reserviert
B9+3.04
DG
1.5
47.8
40.4
1'570
150
1'720
Hobbyräume
Nr.
Ebene
Fläche
(m²)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B9+0.01.02
HP
23.5
reserviert
B9+0.01.03
HP
39
390
B9+0.01.04
HP
16.5
reserviert
B9+0.01.05
HP
44
440

Gewerbeflächen im B5 / Fälmistrasse 3

Entfalten Sie Ihre Ideen. Der Pavillon an bester Lage, mitten im Geschehen, ist ideal für Ihr eigenes Geschäft. Ob Coiffeursalon, Kosmetikstudio, Yogastudio, Kunst- oder Musikatelier oder als Bürofläche – die Räumlichkeiten bieten alles, was Sie brauchen. Die Flächen werden im Edelrohbau vermietet.
Der Pavillon verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie einen separaten Eingang. Besucherparkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und geben Ihnen einen direkten Eindruck vor Ort. Es gibt vielfältige Möglichkeiten, die Räume zu unterteilen und auch kleinere Flächen zu mieten. Oder starten Sie mit Ihren Kollegen/-innen eine Gemeinschaftspraxis. Wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Ideen und freuen uns auf Ihren Anruf!
GEWERBE
Bezeichnung
Ebene
Fläche (m²)
Netto­mietzins
(CHF/m² p.a.)
Factsheet
Bewerbung
Gewerbefläche 1
EG
125.0
170.00/m²
Gewerbefläche 2
EG
123.5
vermietet
Multifunktionsraum - Variante 1
Fläche 1
EG
152.5
180.00/m²
Multifunktionsraum - Variante 2
Fläche 1
EG
75.5
180.00/m²
Fläche 2
EG
76.0
180.00/m²
Multifunktionsraum - Variante 3
Fläche 1
EG
51.5
180.00/m²
Fläche 2
EG
47.5
180.00/m²
Fläche 3
EG
52.0
180.00/m²
Multifunktionsraum - Variante 4
Fläche 1
EG
51.5
180.00/m²
Fläche 2
EG
23.0
180.00/m²
Fläche 3
EG
23.0
180.00/m²
Fläche 4
EG
26.5
180.00/m²
Fläche 5
EG
24.5
180.00/m²

« Die Allmendkorporation Richterswil als Landeigentümer in Samstagern möchte im Gebiet Bruggeten in zentraler Lage Wohnraum schaffen. Auf dem Areal von 15'000 m² entstehen im Baufeld B 5 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 98 Wohnungen und im Baufeld F (Fälmisstrasse 3) 12 Maisonettewohnungen. Ein neuer Volgladen im Erdgeschoss Baufeld F sorgt für eine nahe Einkaufsmöglichkeit. Mit dem Angebots-Mix der Zimmergrössen vom Studio bis zur 5½-Zimmerwohnungen besteht für Jung und Alt die Möglichkeit, modernen Wohnraum zu mieten. Die grosszügige Umgebung auf der Süd- und Ostseite mit Grünflächen und Bäumen gehören zur Überbauung und bleiben im festgelegten Gestaltungsplan unverbaubar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Schule machen die Überbauung zusätzlich attraktiv. »

Urs Baumann, Präsident Allmendkorporation Richterswil

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Fun Fact

Der Ortsname Samstagern entstand im Mittelalter. Damals umsäumten Eichen den Weiler. Die Eicheln dienten den Bauern als Schweinefutter, doch nur samstags durften sie gesammelt werden, womit sich der Begriff „go samstagere“ einbürgerte. Mit dem Brauch entstand womöglich auch der Name Samstagern.

« Der leicht ansteigende Hügelzug, der sich sichtbar in Richtung der Nachbardörfer Wollerau und Schindellegi zieht, ist eine Gletschermoräne. Typisch in diesem Gebiet sind die vielen kleinen Seeli, Moorgebiete und Findlinge. Ein besonders grosses Findling-Exemplar steht an der Hauptstrasse Richtung Schindellegi. Diese verschwundenen oder vergessenen ortsspezifischen Elemente wie Findlinge, Weideflächen und Eichen werden transformiert und bilden das Grundgerüst der städtebaulichen sowie landschaftlichen Konzeption unseres Projektes. »

Daniel Vega, Hotz Partner AG SIA

in touch

Haben Sie Fragen zum Neubauprojekt oder möchten Sie einen Termin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da.



    Beratung und Vermietung

    Tuwag Immobilien AG
    Einsiedlerstrasse 25
    8820 Wädenswil