Wohnungen

Tag der offenen Tür

happy

Erstbezug ab
Herbst 2025

together

Erstbezug ab
Herbst 2025

yourself

Erstbezug ab
Herbst 2025

relaxed

Erstbezug ab
Herbst 2025

Zuhause ist, wo die Liebe und das Herz wohnen, Erinnerungen geboren werden, Freunde willkommen sind und wir uns wohl­fühlen. Und wohl­fühlen werden Sie sich in der Bruggeten bestimmt. Die charmante Neubau­siedlung in Samstagern begeistert mit 110 modernen Miet­wohnungen. Mitten im Grünen und doch urban. Sie wohnen in parkähnlicher Umgebung mit viel Platz zum Sein.

at home

Die erste Etappe an der Fälmisstrasse 3 wurde erfolgreich vor Fertigstellung vollvermietet.
In der zweiten Etappe bietet Bruggeten 98-mal pure Wohnfreude an bester Lage in Samstagern. Die hochwertigen Mietwohnungen sind ab Herbst 2025 bezugsbereit. Das Besondere daran: Zwischen den Häusern und drum herum entsteht bewusst viel Raum. Raum zum Entspannen im Grünen. Raum zum Spielen mit neuen Gspänli. Raum zum Feiern von Grillpartys mit Nachbarn, die bald zu Freunden werden.

Die Liegenschaften Feldmoosstrasse 4-9 sind etappenweise ab 1. Okt. 2025 bezugsbereit.

relaxed

Erstbezug
Herbst
2025

Zweite Etappe Feldmoosstrasse 4-9

In einer zweiten Etappe entstehen fünf identische Wohnhäuser mit insgesamt 98 Wohnungen und Dispositionsräume für Singles, Paare und Familien. Die modernen Wohnhäuser bieten durch ihre Ausrichtung einerseits viel Privatsphäre – und andererseits lassen sie spannende Durch- und Ausblicke zu. Der hohe Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. Wählen Sie Ihre Traumwohnung und bewerben Sie sich noch heute.


Zu den Wohnungen

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Showroom

Unser Showroom steht Ihnen zur Besichtigung offen – jedoch ausschliesslich unter Voranmeldung. Vereinbaren Sie einen Termin und erleben Sie das Projekt vor Ort in aller Ruhe.


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Tag der offenen Tür im Sommer 2025: Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen!

Am Samstag, 30. August 2025 von 10.00 Uhr bis 15.00 Uhr laden wir Sie herzlich zu unserem Tag der offenen Tür ein! Nutzen Sie die Gelegenheit, unser Wohnprojekt hautnah zu erleben und all Ihre offenen Fragen zu klären. Die perfekte Gelegenheit, um sich persönlich von den Vorzügen Ihres potenziellen neuen Zuhauses zu überzeugen. Wir freuen uns schon jetzt darauf, Sie vor Ort zu begrüssen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.


Zur Anmeldung

impressed

Wohnungsangebot (ab Herbst 2025)

B4
B5
B6
B7
B8
B9
Wohngebäude B4: Bezug ab 1.10.25
Wohnung
Ebene
Zimmer
Fläche
(m²)
Balkon
(m²)
Nettomietzins
(CHF/Monat)
Nebenkosten
(CHF/Monat)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B4+0.01
HP
4.5
115.9
10.3
2'700
250
2'950
bewerben
B4+0.02
HP
3.5
87.7
10.4
reserviert
B4+0.03
HP
5.5
132.5
10.6
reserviert
B4+0.04
HP
3.5
95
9.4
2'400
200
2'600
bewerben
B4+1.01
1.OG
4.5
116
10.6
reserviert
B4+1.02
1.OG
3.5
87.7
10.4
reserviert
B4+1.03
1.OG
2.5
71.5
10.4
vermietet
B4+1.04
1.OG
3.5
90.8
10.9
2'420
200
2'620
bewerben
B4+1.05
1.OG
2.5
71.3
10.8
reserviert
B4+1.06
1.OG
2.5
67.4
10.1
reserviert
B4+2.01
2. OG
4.5
116
10.6
reserviert
B4+2.02
2. OG
3.5
87.7
10.4
reserviert
B4+2.03
2. OG
2.5
71.5
10.4
reserviert
B4+2.04
2. OG
3.5
90.8
10.9
2'470
200
2'670
bewerben
B4+2.05
2. OG
2.5
71.3
10.8
reserviert
B4+2.06
2. OG
2.5
67.4
10.1
reserviert
B4+3.01
DG
4.5
116.8
58.8
reserviert
B4+3.02
DG
2.5
65.3
40.5
reserviert
B4+3.03
DG
3.5
96.3
58.7
reserviert
B4+3.04
DG
1.5
47.8
40.4
reserviert
Wohngebäude B5: Dispositionsräume
Nr.
Ebene
Fläche
(m²)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B5+1.06
UG
48.5
reserviert
B5+1.07
UG
24.5
245
bewerben
B5+1.08
UG
30
300
bewerben
B5+1.09
UG
31.5
reserviert
B5+1.10
UG
28.5
285
bewerben
B5+1.11
UG
31
310
bewerben
B5+1.12
UG
14.5
reserviert
Wohngebäude B6: Bezug ab 1.12.25
Wohnung
Ebene
Zimmer
Fläche
(m²)
Balkon
(m²)
Nettomietzins
(CHF/Monat)
Nebenkosten
(CHF/Monat)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B6+0.01
HP
4.5
115.9
10.3
2'700
250
2'950
bewerben
B6+0.02
HP
3.5
87.7
10.4
2'300
200
2'500
bewerben
B6+0.03
HP
5.5
132.5
10.6
reserviert
B6+0.04
HP
3.5
95
9.4
2'400
200
2'600
bewerben
B6+1.01
1.OG
4.5
116
10.6
2'820
250
3'070
bewerben
B6+1.02
1.OG
3.5
87.7
10.4
2'320
200
2'520
bewerben
B6+1.03
1.OG
2.5
71.5
10.4
1'970
200
2'170
bewerben
B6+1.04
1.OG
3.5
90.8
10.9
2'420
200
2'620
bewerben
B6+1.05
1.OG
2.5
71.3
10.8
1'990
200
2'190
bewerben
B6+1.06
1.OG
2.5
67.4
10.1
1'950
180
2'130
bewerben
B6+2.01
2. OG
4.5
116
10.6
2'920
250
3'170
bewerben
B6+2.02
2. OG
3.5
87.7
10.4
reserviert
B6+2.03
2. OG
2.5
71.5
10.44
2'020
180
2'200
bewerben
B6+2.04
2. OG
3.5
90.8
10.9
reserviert
B6+2.05
2. OG
2.5
71.3
10.8
2'070
180
2'250
bewerben
B6+2.06
2. OG
2.5
67.4
10.1
2'020
180
2'200
bewerben
B6+3.01
DG
4.5
116.8
58.8
3'200
250
3'450
bewerben
B6+3.02
DG
2.5
65.3
40.5
reserviert
B6+3.03
DG
3.5
96.3
58.7
reserviert
B6+3.04
DG
1.5
47.8
40.4
1'570
150
1'720
bewerben
Wohngebäude B7: Bezug ab 1.2.26
Wohnung
Ebene
Zimmer
Fläche
(m²)
Balkon
(m²)
Nettomietzins
(CHF/Monat)
Nebenkosten
(CHF/Monat)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B7+0.01
HP
4.5
115.9
10.3
2'700
250
2'950
bewerben
B7+0.02
HP
3.5
87.7
10.4
2'300
200
2'500
bewerben
B7+0.03
HP
5.5
132.5
10.6
2'950
280
3'230
bewerben
B7+0.04
HP
3.5
95
9.4
2'400
200
2'600
bewerben
B7+1.01
1.OG
4.5
116
10.6
reserviert
B7+1.02
1.OG
3.5
87.7
10.4
2'320
200
2'520
bewerben
B7+1.03
1.OG
2.5
71.5
10.4
1'970
180
2'150
bewerben
B7+1.04
1.OG
3.5
90.8
10.9
2'420
200
2'620
bewerben
B7+1.05
1.OG
2.5
71.3
10.8
reserviert
B7+1.06
1.OG
2.5
67.4
10.1
1'950
180
2'130
bewerben
B7+2.01
2. OG
4.5
116
10.6
2'920
250
3'170
bewerben
B7+2.02
2. OG
3.5
87.7
10.4
reserviert
B7+2.03
2. OG
2.5
71.5
10.4
2'020
180
2'200
bewerben
B7+2.04
2. OG
3.5
90.8
10.9
2'470
200
2'670
bewerben
B7+2.05
2. OG
2.5
71.3
10.8
reserviert
B7+2.06
2. OG
2.5
67.4
10.1
2'020
180
2'200
bewerben
B7+3.01
DG
4.5
116.8
58.8
3'200
250
3'450
bewerben
B7+3.02
DG
2.5
65.3
40.5
reserviert
B7+3.03
DG
3.5
96.3
58.7
reserviert
B7+3.04
DG
1.5
47.8
40.4
1'570
150
1'720
bewerben
Dispositionsräume
Nr.
Ebene
Fläche
(m²)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B7-1.08
UG
29.5
295
bewerben
B7-1.09
UG
30.5
305
bewerben
Wohngebäude B8: Bezug ab 1.3.26
Wohnung
Ebene
Zimmer
Fläche
(m²)
Balkon
(m²)
Nettomietzins
(CHF/Monat)
Nebenkosten
(CHF/Monat)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B8+0.02
HP
1.5
48.1
reserviert
B8+0.03
HP
5.5
132.5
10.6
reserviert
B8+0.04
HP
4.5
119.7
9.5
reserviert
B8+1.01
1.OG
4.5
116
10.6
2'820
250
3'070
bewerben
B8+1.02
1.OG
3.5
87.7
10.4
2'320
200
2'520
bewerben
B8+1.03
1.OG
2.5
71.5
10.4
1'970
180
2'150
bewerben
B8+1.04
1.OG
3.5
90.8
10.9
2'420
200
2'620
bewerben
B8+1.05
1.OG
3.5
87.5
10.8
2'320
200
2'520
bewerben
B8+1.06
1.OG
1.5
50.8
10.1
reserviert
B8+2.01
2. OG
4.5
116
10.6
reserviert
B8+2.02
2. OG
3.5
87.7
10.4
vermietet
B8+2.03
2. OG
2.5
71.5
10.4
reserviert
B8+2.04
2. OG
3.5
90.8
10.9
reserviert
B8+2.05
2. OG
3.5
87.5
10.8
2'420
200
2'620
bewerben
B8+2.06
2. OG
1.5
50.8
10.1
1'520
150
1'670
bewerben
B8+3.01
DG
4.5
116.8
58.8
reserviert
B8+3.02
DG
2.5
65.3
40.5
reserviert
B8+3.03
DG
3.5
96.3
58.7
reserviert
B8+3.04
DG
1.5
47.8
40.4
reserviert
Hobbyräume / Dispositionsräume
Nr.
Ebene
Fläche
(m²)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B8+0.01.02
HP
23.5
235
bewerben
B8+0.01.03
HP
39
390
bewerben
B8+0.01.04
HP
16.5
reserviert
B8+0.01.05
HP
44
440
bewerben
B8-1.0
UG
61.5
615
bewerben
Wohngebäude B9: Bezug ab 1.11.25
Wohnung
Ebene
Zimmer
Fläche
(m²)
Balkon
(m²)
Nettomietzins
(CHF/Monat)
Nebenkosten
(CHF/Monat)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B9+0.02
HP
1.5
48.1
1'240
150
1'390
bewerben
B9+0.03
HP
5.5
132.5
10.6
2'950
280
3'230
bewerben
B9+0.04
HP
4.5
119.7
9.5
2'700
250
2'950
bewerben
B9+1.01
1.OG
4.5
116
10.6
2'820
250
3'070
bewerben
B9+1.02
1.OG
3.5
87.7
10.4
reserviert
B9+1.03
1.OG
2.5
71.5
10.4
reserviert
B9+1.04
1.OG
3.5
90.8
10.9
reserviert
B9+1.05
1.OG
3.5
87.5
10.8
reserviert
B9+1.06
1.OG
1.5
50.8
10.1
1'470
150
1'620
bewerben
B9+2.01
2. OG
4.5
116
10.6
reserviert
B9+2.02
2. OG
3.5
87.7
10.4
reserviert
B9+2.03
2. OG
2.5
71.5
10.4
reserviert
B9+2.04
2. OG
3.5
90.8
10.9
reserviert
B9+2.05
2. OG
3.5
87.5
10.8
2'420
200
2'620
bewerben
B9+2.06
2. OG
1.5
50.8
10.1
1'520
150
1'670
bewerben
B9+3.01
DG
4.5
116.8
58.8
3'200
250
3'450
bewerben
B9+3.02
DG
2.5
65.3
40.5
reserviert
B9+3.03
DG
3.5
96.3
58.7
reserviert
B9+3.04
DG
1.5
47.8
40.4
reserviert
Hobbyräume
Nr.
Ebene
Fläche
(m²)
Bruttomietzins
(CHF/Monat)
Factsheet
Bewerbung
B9+0.01.02
HP
23.5
reserviert
B9+0.01.03
HP
39
reserviert
B9+0.01.04
HP
16.5
reserviert
B9+0.01.05
HP
44
reserviert

Kurzbaubeschrieb Vermietungsdokumentation Tiefgarage Kellerabteile

Gewerbefläche, Fälmistrasse 3

Entfalten Sie Ihre Ideen. Die Gewerbefläche an der Fälmistrasse 3 an bester Lage, mitten im Geschehen, ist ideal für Ihr eigenes Geschäft. Ob Coiffeursalon, Kosmetikstudio, Yogastudio, Kunst- oder Musikatelier oder als Bürofläche – die Räumlichkeit bietet alles, was Sie brauchen. Die Flächen werden im Edelrohbau vermietet. Wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Ideen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir freuen uns, dass Vitaloase – ein Zentrum für physische und psychische Unterstützung in den Gewerbeflächen des B5 einziehen wird. Das Angebot richtet sich sowohl an Menschen in akuten Belastungssituationen als auch an alle, die präventiv etwas für ihre Gesundheit und ihr Wohlbefinden tun möchten. Wir heissen den neuen Mieter herzlich willkommen!
GEWERBE
Bezeichnung
Ebene
Fläche (m²)
Netto­mietzins
(CHF/m² p.a.)
Factsheet
Bewerbung
Gewerbefläche 1
EG
125.0
vermietet
Kontakt
Gewerbefläche 2
EG
123.5
vermietet
Kontakt
Multifunktionsraum - Variante 1
Fläche 1
EG
152.5
vermietet
Kontakt
Multifunktionsraum - Variante 2
Fläche 1
EG
75.5
vermietet
Kontakt
Fläche 2
EG
76.0
vermietet
Kontakt
Multifunktionsraum - Variante 3
Fläche 1
EG
51.5
vermietet
Kontakt
Fläche 2
EG
47.5
vermietet
Kontakt
Fläche 3
EG
52.0
vermietet
Kontakt
Multifunktionsraum - Variante 4
Fläche 1
EG
51.5
vermietet
Kontakt
Fläche 2
EG
23.0
vermietet
Kontakt
Fläche 3
EG
23.0
vermietet
Kontakt
Fläche 4
EG
26.5
vermietet
Kontakt
Fläche 5
EG
24.5
vermietet
Kontakt

« Die Allmendkorporation Richterswil als Landeigentümer in Samstagern möchte im Gebiet Bruggeten in zentraler Lage Wohnraum schaffen. Auf dem Areal von 15'000 m² entstehen im Baufeld B 5 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 98 Wohnungen und im Baufeld F (Fälmisstrasse 3) 12 Maisonettewohnungen. Ein neuer Volgladen im Erdgeschoss Baufeld F sorgt für eine nahe Einkaufsmöglichkeit. Mit dem Angebots-Mix der Zimmergrössen vom Studio bis zur 5½-Zimmerwohnungen besteht für Jung und Alt die Möglichkeit, modernen Wohnraum zu mieten. Die grosszügige Umgebung auf der Süd- und Ostseite mit Grünflächen und Bäumen gehören zur Überbauung und bleiben im festgelegten Gestaltungsplan unverbaubar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Schule machen die Überbauung zusätzlich attraktiv. »

Urs Baumann, Präsident Allmendkorporation Richterswil

yourself

here

Eingebettet zwischen Zürichsee und Höhronen-Wald. Zwischen Vogelzwitschern und Kinderlachen. Samstagern ist ein beschauliches Dorf in der Gemeinde Richterswil. Wer hier wohnt, lebt mitten im Naturparadies, ist schnell in den Bergen und in der Stadt. Bruggeten ist Ihr gemütliches Zuhause im Grünen mit guten Verbindungen in alle Richtungen: In nur fünf Gehminuten sind Sie am Bahnhof und von dort nach kurzer Fahrt in Zürich, Wädenswil oder Pfäffikon. Mit dem Auto erreichen Sie Zürich, Zug, Schwyz oder die Rosenstadt Rapperswil in 15 bis 30 Minuten.

Einkaufen können Sie aber direkt im Quartier: Die Volg-Filiale befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Fälmisstrasse 3. Und auch die Dorfbäckerei liegt nur einen Steinwurf entfernt – und hat sogar sonntags geöffnet. Für grössere Einkäufe finden Sie im Nachbardorf Richterswil zahlreiche Möglichkeiten. Ebenfalls schnell erreicht ist das Seedamm-Center in Pfäffikon, das grösste Shopping-Center am Oberen Zürichsee. Mehr erfahren

Ideal für Familien mit Kindern: Kita, Kindergärten und die Primarschule Samstagern sind gut zu Fuss erreichbar. Schulen für jede Stufe gibt es in Richterswil.

Räbechilbi Richterswil
Die Richterswiler Räbechilbi ist weltbekannt und begeistert jedes Jahr Jung und Alt. Jeweils am 2. Samstag im November sorgen die vielen kunstvollen Räbenlichter für eine märchenhafte Stimmung im Dorf. Weniger

Google Maps

together

Fun Fact

Der Ortsname Samstagern entstand im Mittelalter. Damals umsäumten Eichen den Weiler. Die Eicheln dienten den Bauern als Schweinefutter, doch nur samstags durften sie gesammelt werden, womit sich der Begriff „go samstagere“ einbürgerte. Mit dem Brauch entstand womöglich auch der Name Samstagern.

« Der leicht ansteigende Hügelzug, der sich sichtbar in Richtung der Nachbardörfer Wollerau und Schindellegi zieht, ist eine Gletschermoräne. Typisch in diesem Gebiet sind die vielen kleinen Seeli, Moorgebiete und Findlinge. Ein besonders grosses Findling-Exemplar steht an der Hauptstrasse Richtung Schindellegi. Diese verschwundenen oder vergessenen ortsspezifischen Elemente wie Findlinge, Weideflächen und Eichen werden transformiert und bilden das Grundgerüst der städtebaulichen sowie landschaftlichen Konzeption unseres Projektes. »

Daniel Vega, Hotz Partner AG SIA

in touch

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    Beratung und Vermietung

    Corina Maranta
    corina.maranta@tuwag.ch
    +41 44 783 15 56

    Martin Stamm
    martin.stamm@tuwag.ch
    +41 44 783 15 55

    Tuwag Immobilien AG
    Einsiedlerstrasse 25
    8820 Wädenswil